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RESIDENCE «BIANCA» LUXEMBOURG-CENTS

SITUATION : 

La résidence « BIANCA » se situe dans la ville de Luxembourg entre le quartier Cents et Neudorf-Weimershof, au numéro 173, rue Cents. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 4,28 ares.

 

TRANSPORTS / BUS :

Trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence : « Reno », « Kalchesbrück » et « Cents-Wassertuerm ». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivants : 

 

-    7 (BONNEVOIE, Jean-François Gangler – KIRCHBERG, Poutty Stein) 

-    9 (Gare - NEUDORF - CENTS, Waassertuerm)

-    14 (Gare - CENTS, Waassertuerm)

-    25 (Hamm rue de Bitbourg - Dommeldange Gare)

-    29 (CLOCHE D’OR, G. Kroll) - Gare Rocade - AÉROPORT - SENNINGERBERG, Charlys Statioun Senningerberg) 

 

CONSTRUCTION :

La résidence vous offre 8 appartements spacieux (surfaces habitables entre +/- 68m2 et 93 m2) avec une ou deux chambres à coucher, comportant soit une terrasse ou un balcon. Tous les appartements sont traversants et profitent donc d’une luminosité́ maximale. L’agencement intérieur des appartements est librement aménageable au choix du client avec cuisine ouverte ou séparée, plusieurs salles de bain etc. 

 

La résidence dispose d’un un sous-sol, un rez-de-chaussée et de trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs (Park Lift), l’emplacement pour vélos, les caves, les locaux communs et autres loc

aux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements communaux. 

 

ASPECT ENVIRONNEMENTAL :

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d’énergie.

 

ENVIRONS :

Adjacent aux quartiers de Cents, Neudorf et Kirchberg, situé à l’est de la ville de Luxembourg. La rue de Cents se situe très près l’aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l’aéroport. 

 

Les institutions européennes, banques, sociétés internationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trouvent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d’Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». 

 

DISTANCES :

Aéroport du Findel : 2 km, Kirchberg: 3 km. Centre Luxembourg-Ville: 5 km

La résidence "Bianca" se compose de:

- Appartement 1: 70,74 m2 et 2 chambres - 849.587€
- Appartement 2: 68,54 m2 et 1 chambre   - 819.053€
- Appartement 3: 91,18 m2 et 2 chambres - 998.421€
- Appartement 4: 87,99 m2 et 2 chambres - 976.689€
- Appartement 5: 91,10 m2 et 2 chambres - 997.545€
- Appartement 6: 87,94 m2 et 2 chambres - 976.134€ 
- Appartement 7: 91,08 m2 et 2 chambres - 997.326€
- Appartement 8: 87,94 m2 et 2 chambres - 976.134€

La résidence dispose de 6 emplacements couverts au sous-sol d’une superficie de +/- 14m2 qui sont vendus à 43.000€